地目変更登記・分筆登記
土地区画整理事業施行地区内の地目変更登記および分筆登記の事前承認について
土地区画整理事業施行地区内の土地について、仮換地指定日から換地処分までの間に地目変更登記や分筆（合筆）登記を行う場合は、換地地積や清算金の確定等に影響しますので、登記申請前に施行者および当課の事前承認が必要となります。
対象地区
- 登記の変更については、事前に施行者にご相談ください。
- 添付資料の作成については、土地家屋調査士等の資格を持つ専門家にご相談ください。
願書 必要部数2部（土地区画整理事業施行者：1部、区画整理課：1部(コピー)）
地目変更登記
土地の表示の変更願書
添付書類
- 登記事項証明書
- 字絵図
- 仮換地図
- 付近見取図
- 現況写真
- 土地調査報告書
- 農地転用受理通知書写し
- 地積測量図（提出済測量図写）
- 登記申請書（写）
分筆登記
分筆願書
添付書類
- 分筆地形図（従前地・仮換地）
- 地積測量図（従前地・仮換地）
- 字絵図
- 登記事項証明書
- 仮換地明細書一式
- 分筆登記申請書（写）
- 不動産調査報告書
- 代理権限証書
- 仮換地証明書（写）
願書提出方法・登記完了証の交付
地目変更登記・分筆登記の願書提出は、(1)区画整理課窓口で提出、(2)郵送で提出、(3)オンライン申請の三通りの提出方法がありますが、原則窓口での提出を推奨しています。まずは事前にお電話によるご相談をお願いします。
（1）区画整理課窓口で提出の場合
地目変更登記
願書等の提出
願書等資料のコピーを課窓口で担当職員へ直接提出し、後日書類の確認が済んだら施行者へ願書等資料を提出していただきます。施行者の承認後、岐阜市が法務局へ登記申請書を提出します。
＜提出先＞
区画整理課（市役所庁舎15階）
鉄道高架推進課（市役所庁舎15階）
組合事務所
＜受付時間＞
区画整理課：平日8時45分から17時30分まで
鉄道高架推進課：平日8時45分から17時30分まで
組合事務所：平日9時00分から17時00分まで
登記完了証の交付
法務局による書類審査が完了したら、岐阜市が登記完了証を受領し、コピーを申請者へお渡しします。
分筆登記
願書等の提出
願書等資料のコピーを課窓口で担当職員へ直接提出し、後日書類の確認が済んだら施行者へ願書等資料を提出していただきます。施行者の承認後、申請者が法務局へ登記申請書を提出していただきます。
＜提出先＞
区画整理課（市役所庁舎15階）
鉄道高架推進課（市役所庁舎15階）
組合事務所
＜受付時間＞
区画整理課：平日8時45分から17時30分まで
鉄道高架推進課：平日8時45分から17時30分まで
組合事務所：平日9時00分から17時00分まで
登記完了証の交付
法務局による書類審査が完了したら、申請者が直接登記完了証を法務局で受領し、施行者へコピーを提出します。
（2）郵送で提出の場合
課窓口まで来訪して直接提出することが困難な場合に限り、郵送での提出を受け付けています。詳細については以下を参照ください。
地目変更登記
願書等の提出
願書等資料のコピーを区画整理課まで郵送していただきます。簡易書留を推奨しています。（郵送事故による書類紛失を防止するため）
後日書類の確認が済んだら施行者へ願書等資料を提出していただきます。施行者の承認後、岐阜市が法務局へ登記申請書を提出します。
＜送付先＞
〒500-8701
岐阜市司町40番地1
岐阜市 都市建設部 区画整理課 審査調整係あて
電話：058-214-4689(直通)
ファクス：058-262-0512
メール：kukaku@city.gifu.gifu.jp
登記完了証の交付
法務局による書類審査が完了したら、岐阜市が登記完了証を受領し、申請者へコピーをお渡しいたします。
コピーは、課窓口で直接受け取ることができます。
郵送による返信を希望される場合は、返信用封筒（簡易書留指定のものを推奨）をあらかじめ同封願います。
（申請者の住所・氏名・郵便番号を記入し、送料分の切手を貼付してください。）
分筆登記
願書等の提出
願書等資料のコピーを区画整理課まで郵送していただきます。簡易書留を推奨しています。（郵送事故による書類紛失を防止するため）
後日書類の確認が済んだら施行者へ願書等資料を提出していただきます。施行者の承認後、申請者が法務局へ登記申請書を提出していただきます。
＜送付先＞
〒500-8701
岐阜市司町40番地1
岐阜市 都市建設部 区画整理課 審査調整係あて
電話：058-214-4689(直通)
ファクス：058-262-0512
メール：kukaku@city.gifu.gifu.jp
登記完了証の交付
法務局による書類審査が完了したら、申請者が直接登記完了証を法務局で受領し、施行者へコピーを提出します。
留意点
- 郵送に係る送料等の費用は、すべて申請者負担となります。
- 郵送事故に関して、本市は責任を負いません。郵送方法の安全性や補償等の取扱いについては、郵便事業者にご確認ください。
- 郵送に時間を要することになりますので、時間的に十分な余裕をもって提出を行ってください。
- 書類審査に際して、図面等資料の修正と再提出を依頼することがあります。資料の修正と再提出を郵送で行う場合はさらに多くの時間を要することになりますので、ご了承ください。
（3）オンライン申請の場合
課窓口まで来訪して直接提出することが困難な場合に限り、オンライン申請を受け付けています。詳細については以下を参照ください。
地目変更登記
願書等の提出
下記オンライン申請ページにて申請していただきます。
後日書類の確認が済んだら施行者へ願書等資料を提出していただきます。施行者の承認後、岐阜市が法務局へ登記申請書を提出します。
登記完了証の交付
法務局による書類審査が完了したら、岐阜市が登記完了証を受領し、申請者へコピーをお渡しいたします。
コピーの受け取り方法は課窓口にて直接受け取り、もしくは、メールにてデータを受け取りの2種類があり、どちらか選ぶことができます。
分筆登記
願書等の提出
下記オンライン申請ページにて、申請していただきます。
後日書類の確認が済んだら施行者へ願書等資料を提出していただきます。施行者の承認後、申請者が法務局へ登記申請書を提出していただきます。
登記完了証の交付
法務局による書類審査が完了したら、申請者が直接登記完了証を法務局で受領し、施行者へコピーを提出します。
留意点
書類審査に際して、図面等資料の修正と再提出を依頼することがあります。資料の修正と再提出を行う場合はさらに多くの時間を要することになりますので、ご了承ください。
申請書等
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このページに関するお問い合わせ
区画整理課
〒500-8701 岐阜市司町40番地1 市庁舎15階
電話番号：058-214-4689 ファクス番号：058-262-0512
