岐阜市本庁舎跡活用事業の優先交渉権者の決定について

優先交渉権者の決定

市役所庁舎移転後の本庁舎跡の活用事業者について、公募型プロポーザル方式により募集し、「本庁舎跡活用事業者審査委員会」における審査を経て、優先交渉権者を決定しました。

• ※募集要項等については、「岐阜市本庁舎跡活用事業に関する活用事業者の募集について」をご覧ください。

優先交渉権者

株式会社十六フィナンシャルグループ

岐阜市神田町八丁目26番地

優先交渉権者の主な提案内容

事業計画の概要

コンセプト

ともに“＃GIFU”の未来を創造する「16FGオフィス＆パーク」

提案内容

導入機能の概要

• 地域住民が利用可能な共有空間とグループのオフィスとの複合オフィスビル
• 上層部（4～7階）にオフィスを配置し、低層部（1～3階）には地域に開かれた共有空間を設け、地域住民と共用する場として開放
• 共有空間には、地域住民が気軽に集い、交流できる施設として、公開空地との一体的な利用により地域のイベント開催にも対応可能な多目的会議室、地域の企画展覧会の開催等が可能なギャラリー、市民の生活や活動をサポートするまちづくりサポート施設・起業支援施設等のほか、地域に開放されたラウンジ等を整備
• 1階の東西のパサージュ（通り抜け）空間と併せて、地域のにぎわいと交流の起点となるよう位置づけ
• 災害時には、一時避難場所を1階に設置

公開空地の概要

• 面積：10,900平方メートル
  1階：［屋根下］4,000平方メートル・［屋根下外］4,900平方メートル
  2階：［屋根下］2,000平方メートル
• ビル内に設ける3つの大きな吹き抜け空間を利用し、1階と2階が一体となった立体的なランドスケープを形成する公開空地
• 緑（植栽等）と水（水盤）を配し、コンセプトの異なる“3つの庭”（緑・光・水）を整備するなど美しく居心地の良い滞留空間を創出

新設施設の概要

• 構造：地上7階・地下1階（鉄骨造、一部鉄筋鉄骨コンクリート造／免震構造）

提案貸付期間

49年11月

提案貸付料

420万円／月

今後のスケジュール（予定）

• 契約締結：令和6年3月
• 工事開始：令和7年2月
• 開業：令和9年4月

【参考】イメージパース

※現時点におけるイメージ図であり、今後の進捗状況や関係機関との協議等により、変更になる場合があります。

屋根下の公開空地

南西からの鳥瞰図

長良橋通りからのアイレベル

審査結果及び審査講評

本庁舎跡活用事業者審査委員会における審査結果は次のとおりです。

• 審査結果及び審査講評 （PDF 335.3KB）

地域説明会の開催について

優先交渉権者の提案内容についての説明会を市内10箇所にて開催します。

• 詳しくは、「岐阜市本庁舎跡活用事業に関する地域説明会の開催について」をご覧ください。