柳津町上佐波西地区 地区計画

柳津町上佐波西地区 地区計画
(2018年4月1日更新)

地区計画区域

柳津町上佐波西五丁目・六丁目及び柳津町流通センター一丁目の各一部 (区域は計画図表示のとおり)

柳津町上佐波西地区地区計画区域

地区整備計画(地区施設の配置及び規模)

地区施設の配置及び規模
地区施設の種別 幅員(メートル) 路線数(本) 延長(メートル)
区画道路

9.2

1

約140

区画道路

10.0

2

約420

公園

 1箇所

約1,040平方メートル

※ 区画道路等の配置は都市計画課窓口にてご確認ください。

地区整備計画・地区計画条例(建築物等に関する事項)

  制限の概要
建築物等の
用途の制限
  1. 次に掲げる建築物以外の建築物は、建築してはならない。
    1. 製造業(日本標準産業分類(平成21年総務省告示第175号)に掲げる製造業をいう。)の工場、事務所及び倉庫等(建築基準法(昭和25年法律第201号)別表第2(る)項に掲げるものを除く。)
    2. 公衆便所その他これらに類する公益上必要な建築物で、市長が認めたもの
  2. 建築基準法別表第2(ぬ)項第3号(13)及び(13の2)の用途に供する工作物を建設してはならない。
建築物の容積率の
最高限度
10分の20
建築物の建ぺい率の
最高限度
10分の6
建築物の敷地面積の
最低限度
1,000平方メートル。ただし、公衆便所その他これらに類する公益上必要な建築物の敷地については、この限りでない。
建築物の高さの
最高限度

20メートル

建築物等の形態若しくは意匠の制限

  1. 建築物及び工作物の形態及び意匠については、次の各号のいずれにも該当していること。
    1. 岐阜市景観計画(平成21年岐阜市告示第319号)の景観計画区域における景観形成基準の建築物・工作物の色彩を遵守すること。
    2. 周囲の景観を害するような彫刻、絵及び模様等を施さないこと。
    3. きらびやかなネオンサイン、光源が点滅し、又は移動する照明、サーチライト、レーザー光線その他過度に明るい照明設備を設置しないこと。
  2. 屋外広告物(屋外広告物法(昭和24年法律第189号)第2条第1項に規定する屋外広告物をいう。以下同じ。)又は屋外広告物を掲出する物件(以下「広告物等」という。)は、次の各号のいずれにも該当するもの以外は、設置してはならない。ただし、岐阜市屋外広告物条例(平成21年岐阜市条例第38号。以下「屋外広告物条例」という。)第15条第1項各号に規定する広告物等及び周辺の景観と調和する広告物等で市長が特に認めたものは、この限りでない。
    1. 屋外広告物条例に違反しないもの
    2. 広告物等の形状、色彩、意匠等は、当該物件を設置する建築物及び周囲の景観と調和が図られ、複雑な形状又は派手な原色が主体でないもの
    3. 表示内容は、文字や絵を少なくする等の工夫がなされ、単純かつ品位のあるもの
    4. 同一方向へ2面以上掲出される場合にあっては、当該屋外広告物の形状、色彩、意匠等の調和が図られているもの
    5. 夜間に表示が必要なものにあっては、昼間の美観に配慮した照明をつけるとともに、周辺の景観に影響を与えないよう配慮されたもの
    6. 華美なネオン又は点滅灯が設けられていないもの
    7. 屋上広告物でないもの
    8. 野立広告物にあっては、高さが7m以下のもの
    9. 壁面広告物にあっては、建築物から突出した壁面以外の壁面に掲出され、かつ、同一壁面に掲示される広告物の表示面積の合計が、当該同一壁面の10分の1以下のもの

計画書

柳津町上佐波西地区計画書( pdf : 480KB )

参考資料

パンフレット(2521KB)